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珠海人才新政:符合標準的人才可獲得50%房屋產權

2018-04-25 來源:  瀏覽:    關鍵詞:


  直接送房,這座城市推最強搶人大招!其他城市驚呆了

  人口的流動就是財富的流動,人口流入越多的地方越值錢,今年以來各城市之間展開的人才搶奪戰已經充分證明這一點:

長沙出臺人才新政策,規定高校畢業生“零門檻落戶”,在長沙工作,具有專科以上學歷或技師及以上職業資格的人才,買首套房無任何限制;

濟南出臺戶口遷移新政,取消購房、投資納稅落戶條件限制,實行居住就業落戶;

武漢將提供首批大學生人才公寓3605套,今后每年將建設和籌集50萬平方米以上人才公寓,5年內滿足20萬人租住需求,同時鼓勵企業探索用互聯網思維開發人才住房,爭取讓大學畢業生以低于市場價20%買到房。

  當這些城市看到珠海24日出臺的人才新政之后,恐怕驚呆了:

珠海市計劃成立珠海市安居集團,未來五年籌集不少于30000套人才住房,用于妥善解決各類人才安居需求。被評定的一、二、三類人才則可選擇與政府按各占50%的比例,申請購買珠海市共有產權房,分別為160平方米、120平方米、100平方米,連續工作10年后可無償獲贈政府所持有的50%產權。

  珠海這種給人才贈送50%房屋產權的做法,在全國都屬于首創

  珠海5年砸下67億元引進人才

  據珠海特區報消息,24日召開的珠海市人才工作大會上,給出含金量極高的干貨,也亮明新時代珠海對人才的態度——打造珠三角最優人才政策!未來五年珠海財政將拿出67億元用于政策兌現。

  珠海新政出臺后,珠海市級財政年度人才經費比新政出臺前增長超過5倍,未來5年市財政平均每年在人才方面投入超過10億元。加上各區疊加的人才經費支持,珠海市區兩級財政每年為人才花錢將突破25億元。

  珠海人才新政提供貨幣補貼、共有產權房、人才公寓、公積金貸款優惠等多種形式、力度頗大的安居模式供人才選擇。計劃成立珠海市安居集團,未來五年籌集不少于30000套人才住房,用于妥善解決各類人才安居需求。據介紹,高層次人才來珠海可選擇拿住房補貼,其中頂尖人才600萬、一類人才200萬、二類人才140萬、三類人才100萬。如不選擇住房補貼,頂尖人才可選擇入住200平米人才住房,全職工作滿8年即可獲贈該住房。一、二、三類人才則可選擇與政府按各占50%的比例,申請購買珠海市共有產權房,分別為160平方米、120平方米、100平方米,連續工作10年后可無償獲贈政府所持有的50%產權。據測算政府贈予人才的產權份額折算成現金,比人才選擇拿住房補貼要高80萬元左右。

  每經小編了解到,給人才贈送50%房產的做法在全國屬于首創。此外,四類人才和五類人才也可根據類別、層次申請共有產權房、人才公寓或政府公共租賃住房。總體來看,珠海人才安居綜合保障力度和覆蓋面處于全國領先水平。根據人才新政,高層次人才在珠海購買首套自住房申請公積金貸款,額度可放寬至市最高上限的5倍,按貸款100萬元計30年期限可節省利息30萬元左右。

  圍繞珠海市重點發展的戰略性新興產業和未來產業,新政給予創新創業團隊最高1億元資助,給予尚不具備創新創業團隊條件但具有良好發展潛力的團隊最高500萬元資助,給予高層次人才創業項目最高200萬元資助。對經珠海市申報入選“珠江人才計劃”團隊項目,根據廣東省資助額度,按1:1比例配套資助,最高配套金額達到1億元。

  根據若干意見,對畢業三年內擬來珠海發展的全日制本科以上學歷人員,實施“先落戶后就業”,憑畢業證和相關資料即可申請落戶。對企業新引進入戶基礎性人才提供為期2年的租房和生活補貼,其中30周歲以下全日制本科、40周歲以下技師每人共發2.6萬元,35周歲以下全日制碩士、45周歲以下高級技師每人共發3.8萬元。據介紹,珠海對本科生、碩士生的補助水平在全國領先。

  據南方日報,去年3月1日,珠海正式實施《珠海市人才引進核準辦法》,一年來,有近兩萬名人才成功入駐珠海,超八成分布在科技型企業、制造業企業和中小微企業,這與珠海大力發展創新型行業,推動經濟高質量發展,建設現代化經濟體系的發展方向相吻合。

  學生人數占比近四成

  在被珠海人才新政吸引的同時,你也應該了解一下這是一個什么樣的城市。

  每經小編注意到,珠海市統計局官網近日公布的《2017年珠海市國民經濟和社會發展統計公報》(以下簡稱《公報》)顯示,2017年末,珠海全市常住人口176.54萬人,比上年末的167.53萬增加9.01萬人,增長5.4%。

  年輕人是一個城市生產和消費的主力,而在校學生群體是重要的來源。幾年后,他們將成為城市發展的核心力量,代表城市未來的潛力。在校學生的占比越大,城市的活力將越大。

  上述《公報》顯示,截至2017年8月底,珠海全市各級各類普通學校(包括幼兒園)在校生人數49.59萬人,比上年增長3.98%;同時,普通高等學校全日制在校生人數13.68萬人,增長2.4%。也就是說,從幼兒園、小學,初中、高中,再到大學,珠海在校學生人數有63.27萬人之多,占據常住人口總數的35.84%,占比將近四成。

  除年輕人外,老齡人口占比也是衡量城市發展活力的一項重要指標。根據珠海市統計局官網公布的珠海市2015年全國1%人口抽樣調查情況,2015年末,珠海全市常住總人口為163.41萬人,0—14歲人口為24.27萬人,占14.85%;15—64歲人口為128.28萬人,占78.50%;65歲及以上人口為10.86萬人,占6.65%。

  65歲以上老年人有10萬余,占比6.65%,這意味著什么?根據聯合國《人口老齡化及其社會經濟后果》確定的劃分標準,當一個國家或地區65歲及以上老年人口數量占總人口比例超過7%時,則意味著這個國家或地區進入老齡化。按此標準,珠海并未進入老齡化。對比發現,珠海65歲以上老年人占比較廣東省平均低1.83個百分點。

  與此同時,作為珠三角海洋面積最大、島嶼最多、海岸線最長的城市,得天獨厚的環境優勢決定了旅游業在珠海經濟社會發展中的支柱產業地位。

  經過30多年的發展,珠海旅游產業已具有一定規模。尤其是近幾年來,旅游接待人數和旅游業總收入實現新的突破。在全球市場調研公司歐睿國際發布的2017年全球百大(旅游)目的地城市排行榜中,珠海位列全球第63位。

  《公報》顯示,2017年末,全市接待游客3980.69萬人次,較2013年末增長了1692.14萬人次。全年實現旅游總收入367.7億元,同比增長16.0%。去年,珠海還被國家旅游局正式授予“中國休閑旅游示范城市”榮譽稱號,為廣東省唯一入選城市,全國僅10家。

  二三線城市留住人才不能僅靠房子

  而從上市公司數量和行業分布,或許可以一窺珠海的經濟實力,也為你在當地就業提供參考。

  來自同花順的數據顯示,A股市場上,注冊地址在珠海的上市公司有28家,涉及的行業比較豐富,包括醫藥生物、信息設備、信息服務、食品飲料、電子、家電、房地產等。

  在珠海的上市公司中,最出名的當屬格力電器,以4月24日收盤價計算,其總市值達到了3019億元,遠遠高于第二名,屬于電子行業的納思達。

  當然,與一線城市相比,珠海目前并沒有銀行、券商或是知名的科技企業登陸A股市場。要知道,北京、上海等一線城市買房難如登天,但每年卻吸引了大量的人才,這正是因為其產業(金融、科技)的優勢太大,就業機會更多,能夠享受到更好的教育、醫療條件。

  在每經小編(微信號:nbdnews)看來,對于想要留住優秀人才的二三線城市而言,不能僅僅從房子方面的優惠政策來解決人才問題,還要增強自身的產業優勢和城市競爭力,給真正的人才提供一個良好的平臺和機會。

  每經編輯 李凈翰

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